Fontos mérföldkőhöz érkezett a főváros V. kerületében, a Vörösmarty tér–Vigadó utca–Apáczai Csere János utca–Dorottya utca által körülhatárolt tömbben épülő komplexum: kitűzték a bokrétát, amely jelzi, hogy az épület elérte szerkezetkész állapotát.
Budapesten, a Vörösmarty téren egy szállodából, exkluzív lakásokból és szolgáltatóegységekből álló épületkomplexumot alakít ki a BDPST Group és a Cretum Csoport tulajdonában lévő Dorottya Investment Zrt.– közölte a komplex kivitelezést végző Market Építő Zrt.
Mint írják, a beruházás előkészítése – mely a művészettörténeti értékek megóvására nagy hangsúlyt fektetett – több mint két évig tartott. Az előkészítést követően, 2019 júliusában indultak meg a kivitelezési munkálatok, melynek keretében a teljes épülettömb kétharmadában egy ötcsillagos szállodát alakítanak ki Hotel Dorothea Autograph Collection néven, összesen 216 szobával.
A komplexumban külsős vendégek által is látogatható éttermek, konferenciatermek és wellness-szolgáltatások is megtalálhatók majd. Az épülettömbben helyet kap továbbá 28 darab exkluzív lakás, további két étterem, köztük egy sky-étterem és egy kaszinó is. A beruházás végén összesen csaknem bruttó 35 ezer négyzetméternyi alapterületet ad át a kivitelező.
Az építészeti koncepciót és a belsőépítészetet az olasz sztárépítész stúdió, a Lissoni & Partners jegyzi. A hazai generáltervező, a TSPC Kft. munkáját is koordinálva, a Market Építő Zrt. végzi a komplex kivitelezést úgy, hogy a szállodai rész tekintetében a magyar előírásokon túl a közel ezeroldalas, Marriott Autograph Collection Product Quality Standard szigorú előírásait is betartja.
Nem mindennapi volumenek
A bontási és szerkezet megerősítési munkálatok közel egy évig tartottak, ennek során mintegy 25 ezer köbméternyi épületszerkezetet távolítottak el, speciális megtámasztásokat és merevítéseket alkalmazva.
A mélyépítés csaknem egy évet vett igénybe, amely során megtörtént a meglévő épület aláalapozása és a pinceszint süllyesztése is. A résfalazás a projekt egyik nehezített feladata volt, mivel ennek az épülettömbnek az esetében a résfalas gödör nem egy szokványos téglalap forma volt, hanem egy legalább tizenöt különböző sarokkal rendelkező terület, mivel le kellett követnie a művészettörténetileg értékes műemléki területeket, köztük a műemléki lépcsőházat is.
A munkafolyamat részeként az 1250 négyzetméteres üvegtető kialakítására egyedi gyártású, 4,5×3 méteres osztatlan üvegtáblákat emeltek be, melyek súlya egyenként 1,3 tonna volt. Az üvegtetőt összesen 89 darab üvegtábla alkotja, amelyek különleges íves formával rendelkeznek.
Az építkezés volumenét jól érzékelteti, hogy a szerkezetbe 2000 tonna betonacélt és 300 tonna tető acélszerkezetet építettek be. A komplexumban 15 darab lift kap helyet, melyhez összesen 115 beszállóhely fog tartozni. A munkálatok során számos egyedi megoldást és technikát alkalmaz a Market, ezek közül külön említést érdemel a belső homlokzat tervezése és az üvegtető acélgerendák burkolása.
Különböző építészeti stílusok keverednek
Az építkezés számos kihívást rejt magában. A projekt három különböző korszak épületeit kapcsolja össze egy összefüggő épületkomplexummá. Az Apáczai Csere János utca és a Vigadó utca által határolt részen helyezkedik el az 1910–1913 között épült egykori Mahart-székház, a Vörösmarty tér felől az 1937–38-ban Münnich Aladár tervei szerint épült egykori Futura-ház, a Wekerle utca felől pedig az 1871–73-ban Wéber Antal tervei alapján épült egykori bank székház.
Mivel a három épület más-más korban épült, szerkezeti kialakításuk is nagyban eltér egymástól, így különböző módszerekkel kell őket átépíteni is. Az épületek homlokzatait az utcafronton eredeti állapotuknak megfelelően állítják helyre, a belső udvart pedig egy 35 méter fesztávú, üveggel fedett belső átriummal alakítják ki.
A három épületen egymással összhangban egy egységes, kortárs megjelenést kap a belső homlokzat. A belső udvar a kívülről sokarcú épületegyüttes építészeti egységesítését teszi majd lehetővé. A több mint 1000 négyzetméteres belső tér a második emeleten fog egyesülni, különleges atmoszféráját a hullámzó, strukturált lamellás homlokzat, a burjánzó belső kert és az üvegfallal transzparenssé tett öntöttvas szerkezetű műemléki lépcső biztosítja majd.
A kivitelező tájékoztatása szerint az épületkomplexum munkálatai tervszerűen haladnak: a Hotel Dorothea ötcsillagos szálloda és az éttermek átadásának tervezett időpontja 2023 nyara, míg a lakások 2023 őszén készülnek el.
Forrás: turizmus.com
